Reforma en la nueva oficina de Inmobiliaria Etxeberria.

Proyecto terminado!!




 


 Despacho de primera atención visto desde el exterior.



Inmobiliaria Etxeberria nos ha encargado la reforma de su nueva oficina en el Centro de Donostia-San Sebastián.



El principal criterio para esta obra en un local arrendado ha sido un presupuesto ajustado, sin renunciar por ello a buenos materiales y, ante todo, buscando una distribución de espacios amplios y luminosos.







Para conseguir este fin hemos decidido el blanco como tono general y el uso de maderas claras en suelos, puertas y mobiliario.
Pavimento flotante de fresno natural (de madera, no laminado)
Puertas en pino con acabados naturales en aceite-cera y un biombo-panel de separación entre despachos con piezas móviles, fabricado a medida en pino y con el mismo acabado.
Los armarios de oficina han sido realizados a medida en tablero melaminado con diseño funcional, de frentes lisos y sin tiradores para integrarse en la pared.



El escaparte con más de 40 años de antigüedad ha sido restaurado y esmaltado en el color corporativo de Inmobiliaria Etxeberria. La puerta antigua de cristal sin cierre estanco ha sido retirada y cambiada por una nueva fabricada a medida con madera de pino tratado, diseñadda con un plafón ciego inferior y dos cristales antivandálicos en la parte superior.





 




Vista desde el despacho interior a través de la estructura realizada en pino.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Mobiliario integrado en la pared.

Ampliación de vivienda. Estructura de madera y cerramientos con termoarcilla.


El porche realizado anteriormente, sumando el espacio adyacente se cierra con tabicado de termoarcilla de 29 cm. Revocados con mortero de cal y capa final de cal en pasta por ambas caras.

La estructura de pino antigua se une a estos tabiques y se añaden las bigas desde la fachada del caserío hasta el nuevo cerramiento.



 


Red plástica para evitar fisuras en el revocado de cal.


Las puertas se realizan a medida.


En el techo se aísla con fibra de madera. Ventanas de tejado.


Revestimiento interior con pladur y tabicados divisorios ligeros.


Revocado final con cal en pasta.

 
 
 
 
 
 
 

Reforma integral de un piso. Aislamiento bajo tarima de roble.




Jon ha decidido realizar una reforma integral en su piso. 



Este será el hogar de su madre mientras él se dedica a viajar, y su refugio también en cada una de sus vueltas a casa. 



 



¿QUIERES VER COMO CAMBIA ESTA CASA
DESDE SU ESTILO CLÁSICO Y FALTA DE LUZ ?

Montaje de tarima rastrelada. Tarima de roble natural acabada con aceite cera.

 
 
MONTAJE DE TARIMA DE ROBLE EN UNA CASA DE AVILA
 
 
 


 
Mostré anteriormente este caso cuando se comenzó la obra.Ahora, Mario y Beatriz ya han acabado el montaje de su tarima y he recibido un correo suyo que corto y pego íntegro y sin ninguna censura un poco más abajo.
 
 

Creo que estas experiencias puede ayudar a futuros montadores-autoconstructores a tomar sus propias decisiones sin miedo.




Buenos días Jesús.

Perdona que no te he escrito antes, pero tenía que reunir las fotos. Estamos muy contentos con el suelo, es muy confortable y hace que la casa no sea nada fría. En los peores días de este invierno después de dos semanas (de temporal) sin estar en casa, he llegado a encontrarla a 2º C, pero con la caldera de pellet, la casa sube rápidamente de temperatura y la mantiene. Hasta se puede quitar la calefacción el primer día para dormir. Esto era impensable en la casa de muros de piedra en la que estábamos antes.

Hemos tenido un problema con la tarima del baño. Las tablas se están abarquillando. Tenemos mucho cuidado de no mojarlas cuando nos duchamos. En el baño tuve que hacer un cambio de dirección de las tablas para poder clavar hacia atrás (Juntando dos hembras con un filete que le corte a otra tabla. ¿Tienes alguna recomendación?.

El aceite que no recomendaste ha sido una buena opción, lo aplicamos a mano, y una vez dimos con la técnica correcta para que no quedaran zonas mas marcadas de aceite que otras fue simple cuestión de tiempo. También hemos utilizado este aceite para la tarima del altillo que es de pino.

La cantidad de material la has calculado muy bien, me falto algún listón liso y los especiales me llegaron justos, de tarima me han sobrado algunas tablas y es corcho ya ves que tiene una capa bastante gruesa, al final la tuve que ir estirando un poco mas.

Los  rastrel mecanizados nos dieron problemas para meter las grapas, en algunos entraban muy bien, pero en la mayoría venían mas estrechos y costaba mucho meter la grapa.

Muchas gracias por todo Jesús, Si alguna vez estás cerca de Navatejares y quieres ver la casa  no dudes en llamarnos.





Recibir estos correos me ayuda a mejorar y poder ofrecer materiales y asesoramiento con que ayudaros después a vosotros.

Ante los problemas que les han surgido a Mario y Beatriz, ¿queréis hacerme alguna pregunta?
 
Yo ya los he analizado y tengo las respuestas preparadas para evitarlos en el futuro.
 
 

 Un saludo a todos.

 

Tarima de roble en un bar.

 
 
Hace 16 años hice este mismo trabajo en el local donde han trabajado desde hace 27. El entarimado dentro de la barra siempre fue incómodo y desde que les hice la obra, el tabernero me ha agradecido aquel trabajo.
 
 
 
 
 
 
Ha llegado el momento de cambiar de local y cuentan conmigo de nuevo. En esta ocasión la tarima ha sido colocada con las grapas Aise.
 
Se trata de una tarima con base contrachapada, baquelita en ambas caras y chapa de roble de 1 mm de grosor en la cara vista, para terminar, una lámina plástica de acabado aplicada a alta presión y temperatura. Es una tarima que habitualmente se coloca flotante pero en esta ocasión ha sido grapada a rastreles.
 
 
 
Para superar la altura y permitir el paso de tubos ha sido necesario un doble rastrelado. El primer rastrel se ha fija a tacos ya unidos a la base por medio de taco y tirafondo sin tener en cuenta el desnivel. 
Entre los tacos, el rastrel inferior y el superior se calza lo necesario para que todo este al mismo nivel. Esta fórmula hace más fácil el trabajo pues al unir los rastreles, siendo los dos de madera, podemos atornillarlos y desatornillarlos cuanto sea necesario para ajustar calces y cuñas. 
  
 
 
 

 
 
Detalle de la grapa clavada bajo el macho de la tarima.
 


 
 
En esta ocasión ha habido que dejar zonas sin tarima, hueco donde falta una cámara, registros para el cambio de tubos de los cañeros de cerveza...
 

 
Después del montaje de la tarima, sobre ella se monta el mobiliario.


Una sabina muerta y su renacer...

 
 
 
La sabina es un árbol protegido, no se puede cortar a no ser que este seco y se pida el permiso correspondiente. Este ejemplar llevaba seco varios años, todavía estaba en pie, pero un árbol seco conviene retirarlo para evitar incendios y plagas.
 
 
 
 
 

Tras decidir en qué convertirlo, horas de pensar en cómo darle forma, descortezar y hacer ensambles, y pasar muchas, muchas horas de gubia y lijado en recovecos casi imposibles, aquí está el resultado.
 








 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 
 
Más que una mesa, una escultura para usar...
 


MONTAJE DE TARIMA POR AUTOCONSTRUCTORES. 



Beatriz y Mario están construyendo su casa en un pueblo de Avila. Querían colocar una tarima económica pero les costaba encontrarla.  




Recibí unas primeras fotos y a través de correos electrónicos y conversaciones telefónicas les ofrecí asesoramiento para que tomaran su decisión sobre el pavimento a colocar. 


Al fin se decidieron por colocar una tarima de roble macizo, tarima de 200 mm de anchura y 21 mm de grosor, calibradas y con nudos enmasillados.


  
Una prueba de montaje para conocer las herramientas y grapas, asegurarse de alturas en el nivel del pavimento final. En esta obra hay que recrecer mucha altura y dejar espacio para las instalaciones.


El recrecido de masa para colocar un pavimento flotante, la opción más habitual hoy en día, hubiera requerido mucho material, mucho trabajo duro y tiempos de espera para el secado. Más tarde, de no haber esperado lo suficiente, la humedad puede jugarnos una mala pasada en las tarimas flotantes. 


La tarima rastrelada, una forma de trabajo más tradicional, se realiza totalmente en seco y elimina los tiempos de espera en el secado de morteros en el recrecido de soleras .



Las instalaciones quedan registrables en caso de averías. No olvidemos hacer las comprobaciones necesarias antes de colocar la tarima.


Inicio de montaje. El hueco bajo la tarima se rellena en este caso con corcho triturado. Aislamiento natural, rastrel de madera de pino y tarima maciza de roble maciza a la que se aplicará un acabado de aceite-cera.


                          Una casa sana.